“我一直都很相信你，东方。”肖玉英的声音里包含着感情的成分，让东方红心头一荡漾，赶紧收回了心神。</p>
“听说你准备投资五个亿，战略规划做得怎么样了。”东方红正形说道，“各种风险都考虑进去了吗？”</p>
“东方，你很专业啊，可我不记得你学过企业管理啊，怎么一开口就是战略规划，还六个西格玛呢！”肖玉英就觉得有些奇怪了。</p>
“嘿嘿，都是业余时间学的。你不知道，国有企业改制还是我最先提出来的呢。”东方红呵呵笑着，“对企业管理其实我很感兴趣的，比如战略管理，流程分析，精益管理，营销管理，人力资源管理等等。”</p>
“你这业余管理比我这专业的还要厉害得多，国有企业改制那可是抓住了要点，很有眼光见地。”肖玉英就笑着说，“职工参股自救可是一个很大胆的策略，我也专门看过中南机械厂的改制案例，我们集团还专门开研讨会研究过的。不过，我只知道你父亲是那里的厂长，可不知道有你这个幕后军师！”</p>
“我那也是被逼的，当时厂子面临倒闭，我爸身体又不好。”东方红倒还是谦虚，“还好，当时的云都市市委书记很支持我，也就弄起来了，算是运气好吧，其实，现在看起来，很不完善。“别谦虚了，我可知道你。”肖玉英就娇笑着，“无论学什么，就一定要研究透彻，一股不服输的劲头。”</p>
“嘿嘿，那是以前，现在都懒了。”东方红苦笑着，“再说，也没有时间研究技术性和管理性的东西了，人在官场。身不由己啊。”</p>
“那是，东方，你比以前瘦了很多，不过，也结实了很多。”肖玉英就笑着看着东方红，眼睛里已经浮现出雾气。接着又转换了话题，“研究过我们天风集团吗？”</p>
“研究过。”东方红很老实地说，“我在改委工作过一年，对很多企业的经营模式都进行了一些研究探讨。”</p>
“那你说说看，我们天风集团的展前景以及现在的运做模式怎么样？”肖玉英就很高兴，饶有兴趣地看着东方红，“也给我当当顾问。”</p>
“要听真话吗？”东方红稍微有些犹豫。</p>
“当然要听真话。你撒谎地话我一眼就能看出来。”肖玉英很是自信地说。</p>
“那可不一定。我现在可是个政客。”东方红就开玩笑说。“要是一个政客能让别人现自己地谎言。那他就不用混了。”</p>
“可你不会骗我地。”肖玉英还是很自信。“我了解你。”</p>
“那我可说了啊。”东方红也是没有办法。既然碰到了。总不可能见死不救吧。“你真地相信我吗？”</p>
“相信。这个世界上。我最信任地人就是你了。东方。”肖玉英很动感情地说。脑海中又浮现出和东方红在大学校园时地点点滴滴。</p>
“那好。我断定你们天风集团如果不改变战略规划地话。还把战略重心放在房地产上面。不出两个月。天风集团就会面临倒闭地危险。”东方红就很严肃地说。</p>
这下，肖玉英是彻底吓了一大跳，沉默了很久。</p>
“东方，我相信你，可这个天风集团是我的第二生命。”肖玉英的表情变了，“你能给我一个理由吗？哪怕只是一点点地提示都行。”</p>
“我知道你们天风集团现在的战略投资重心在房地产上面，可据我分析，这是房地产泡沫经济很快来临的时候。”东方红就苦笑着说。</p>
其实。对于九三年的房地产泡沫经济，东方红还是很清楚的，作为一个曾经的企业管理人员，不可能不对九三年下半年的房地产市场整个倒塌不清楚的，相反，记得非常清楚！</p>
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东方红看了肖玉英一眼，知道自己这个观点实在有些让她难以接受，就继续说道：“你想想，如果中央突然宣布禁止房地产公司上市。全面控制银行资金进入房地产市场。到时候会出现什么样的局面？”</p>
肖玉英地脸色又变了，作为企业的老总。哪里不知道房地产经济与政策是紧密相连的啊！要真是象东方红说地那样，自己的天风集团可就真的危险了。天风集团虽然现在资产高达三十个亿，可基本上没有什么流动资金，还欠着银行一大笔的贷款呢！</p>
“你算过海北省的人均住房面积吗？”东方红又问了一句。东方红是知道天风集团的房地产基本上是在海北省的。</p>
“还真没算过。”肖玉英有些慌张了，马上回答。</p>
“我算过，我实话告诉你吧。”东方红尽可能让自己的表情轻松一些，“海倍省人均住房面积已经过了七十个平方，这太恐怖了。你知道吗，京城里人均住房面积才五个平方，这正常吗？”</p>
“可现在海北的房产价格一直在上升啊。”肖玉英还是有些不死心地说，“短短三年，海北地房地产价格就上升了四倍以上，而且还一直在上升。”</p>
“就是因为这样，我才更可以断定它就是泡沫经济，而且很快就要来临倒塌的局面。”东方红正色说道，“这些钱从哪里来？还不是从银行来。我知道，全国进入海北省的房地产投资资金已经过了千亿，可这些都是从银行贷款出来的。银行的其实是最大的展商，其不良贷款已经高达百分只六十以上，太危险了。中央不可能放任着国有资产就这样流失掉的，除了进行政策性规范外，现在已经是没有别的办法了。”</p>
“东方，我的思绪有些乱了。”肖玉英使劲摇了摇头，“这太可怕了，我简直不敢想象。”</p>
“你一定要相信我。”东方红赶紧说，“要是中央进行严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等措施，楼市只有一个可能，那就是崩盘，绝对没有第二种可能。”</p>
“东方。我相信你。”肖玉英现在是彻底相信东方红说地话了，她不是个傻瓜，而是个很精明的企业家，经过东方红这么一分析，哪里还会不明白啊，“我明天一早就回去。马上安排把所有的房地产都抛出去。”</p>
“这样绝对不行。”东方红也给吓了一大跳，“你这个动作太大了，只会促使楼市更快的崩盘，那样是抛不出去的。”</p>
“那我该怎么办啊。”肖玉英就急了，“你不是说顶多只有两个月的时间了吗？”</p>
“没错，只有两个月地时间了，可你越是心急，就越会出问题。”东方红沉声说道，“你回去召集几个主要的负责人。绝对不可以透露消息，要一步步进行操作。这不要我教你吧，怎么你也是个老总了啊。”</p>
“我知道该怎么做了。谢谢你，东方。”肖玉英也缓过神来，又很关切地问，“东方，这不会是国家机密吧，你和我透露了，会不会出事情？”</p>
“不是国家机密，只是我个人分析出来的。”东方红就呵呵笑着，“不过。你还是要保密，只要不亏损太大就行了，别太贪了，能出手地都分批出售掉。”</p>
“只要有一个月地时间，我就不会亏的。”肖玉英嫣然一笑，“在海北地房地产上面，我们天风集团至少赚了十个亿了，不会再贪心的。”</p>
“那你明天下午回去吧，上午我们讨论一下汽车制造厂的投资事项。别露出马脚了哦。”东方红就笑着说，“建设汽车制造厂不是一天两天的事情，可以等你先忙完了房地产的事情，再过来商谈。”</p>
“可你是衡湘市的市长，政绩很重要啊。”肖玉英就关切地说，“你到衡湘市后在经济上面还没有建树吧，我倒是知道你很漂亮地处理了几个大事情，现在衡湘市的老百姓都很爱戴你啊。”</p>
“就算这个汽车制造厂不能在衡湘市落户，我也有足够的把握让衡湘市每年的经济增长百分之三十以上。”东方红信心十足地说。“省里给我地任务才百分之十五都不到。没什么大不了的。”</p>
“有什么需要我们天风集团帮忙的吗？”肖玉英就笑着问。</p>
“等你把自己地事情弄好再说吧，不急。”东方红笑了笑。“我们现在正在弄一个电子工业园，以后将以计算机网络工程产品为主，就先透露这么多吧。”</p>
“这个计算机网络工程我知道，可那是好几百亿的工程啊，你们哪来的资金啊。”肖玉英就有些奇怪了。</p>
“嘿嘿，我虽然不象你这么富有，不过，也还有个几亿资金的。”东方红也有些得意地说。</p>
“不会吧，东方，你可别干傻事，好好做官就行了，没钱就和我说啊。”肖玉英大惊失色，这个初恋情人胆子也太大了，居然贪了几个亿！</p>
“东方，我把房地产资金收回来以后，马上先帮你还上，好吗？”肖玉英赶紧说，“这回你可一定要听我的，你今天告诉我的这些事情就至少值二十个亿。”</p>
东方红一听，也有些感动，这可是好几个亿的事情啊，看来肖玉英对自己还是有感情的。</p>
“别说傻话，你也知道我的性格，什么时候用过女人地钱了？”东方红就笑着说，“你放心，那都是我的合法收入。家家乐集团你知道吧，我就是幕后老板。”</p>
玉英惊呼出声，这个东方红几年不见，不但官当到了市长，居然还能弄个这么大集团出来，还真是厉害。要知道，自己的天风集团可是从父亲手里接手的有很不错的基础，再加上房地产这些年是赚了，哪象东方红是白手起家啊！</p>
“你啊，这不是怀疑我的人品吗？”东方红没好气地说，“你也不想想，我才当多大的官，就是想贪，能贪到几个亿吗？那我不成了全国贪了！再说，你看看我这肚子，瘪着呢。象个贪官吗？”</p>
“嘻嘻，人家也是关心你嘛，就着急了。”肖玉英也明白过来了，知道东方红说的实情，还真是关心则乱啊，“一个亲自下井救职工的好市长怎么会是贪官呢。”</p>
“好啦。不早啦，我先送你回去。”东方红看了看手表，站了起来，“别想太多，事情是急不来地，心急吃不了热豆腐。”</p>
东方红随即一想，自己这话可是要多暧昧有多暧昧啊，只好讪笑着带头走了出去，肖玉英微微一愣。赶紧跟了上去。</p>