大宋的第一个五年计划就这样确定了，赵祯等人在东京城中找不到建造厂房的地方，城内的土地基本已经被开发殆尽了，拥有百万人口的东京城人均面积很小。

地价太高根本不适合在城中建造厂房，小胖子在这个夏天用冰淇淋赚的盆满钵满。王语嫣又从碧雅轩中拿出了一半的资金投入到工厂的建设中，钱是不缺的，只是少了场地，但也好办，只需在东京城外买个农庄就好。

这个时代还未出现农业用地和工业用地的区分，只要你按时交税就没人找你麻烦，也没有跑执照的繁琐。所有的百姓只分士农工商四个等级，并按照等级的不同上税即可。

大宋的商人相较于其他朝代受歧视的程度最低，商业环境最为宽松。宋朝立国即颁发一系列“恤商”法令，宽待商人，鼓励商业，太祖诏令：“榜商税则例于务门，无得擅改更增损及创收。”

便宜爷爷太宗更是下诏：“自今除商旅货币外，其贩夫贩妇细碎交易，并不得收其算。”这就免了小额交易的税收，在后世这样的政策都是很难得的。

对商人不光有税收上的保护，更是给予了他们人身财产自由的权利，严禁官吏勒索、刁难商贾，官吏如果滞留商人三日，加一等，罪止徒二年。因而乞取财物，赃重者，徒一年。

相较于后世小商贩被城管撵着满街跑的状况在大宋基本不存在，这还不算什么，最为让赵祯等人惊讶的是工商之家不得预于仕的禁令也被突破了，国家开贡举之门，广搜罗之路如工商、杂类人等，有奇才异行，卓然不群者，亦许解送，商人就这样获得了从政的权利。

要知道在各朝各代商人是不可能从政的，一句君子喻于义，小人喻于利的名言让商人和小人画上了等号，小人怎么可能进入朝堂中参与政事？

在极为开放的后世都不允许公务员经商，由此可见大宋对商人的重视程度。

蔡伯极为开心，因为他买下了东京城外的一处庄园，占地十几亩却一分钱的农税也不用缴纳，只是因为他不在地上种粮食！

赵祯目瞪口呆的望着小胖子手中的契约，这也太坑爹了！

小胖子的商税只有百分之三，相较于汉代的十五税一实在是少的太多，而且这些土地也不会再出产粮食了，要知道在封建时代，粮食对一个国家来说是极为重要的，如果蔡伯的工厂建立后，税收还是这个样子，怕是会出大事，首先是粮食的减少，其次是商税远远低于农税，这样一来谁还种地，有钱人都跑去办厂做实业了！

“我是不是应该向朝堂提议增加商业税和土地损失税？”赵祯摸着下巴的对蔡伯说道。

“别啊！等我发展一下之后你再说这事，否则我的工厂才办就收重税还人不让人活了？”

赵祯尴尬的点了点头，也是这个道理，这事等自己亲政之后在颁布发令也是可以的。

先让大宋的工厂发展起来，等他们赚钱了，自己在下手提高商税，嗯？自己的行为算不算是养猪？想到这里赵祯扭头看了看小胖子，嗯~这小子的确是越来越胖了……

赵祯的眼神让蔡伯不舒服，怎么感觉他在打自己的主意？

“你不要用这种眼神看我，难道你想打我的主意？门也没有！我这工厂以后将会成为你的助力，你不会要自断经脉吧？”看着赵祯不怀好意的目光，蔡伯瞬间就明白了他的想法。

赵祯尴尬的笑了笑：“哎呀，今天的天气不错啊！你快点施工吧！”

“知道，我已经让雪莲的掌柜去办了，过几天咱们一起去看看？”

“你的工厂图纸画了吗？”

“画好了，掌柜的看了说没问题，只是要多花点木料钱而已。”