第168章:新建豪宅(1 / 2)

族皇重生 牛笔老道 0 字 2020-09-06

 “姐夫,我嫂子们要盖这么多楼,都能卖出去么?”潘磊觉得10万公顷的土地是个天文数字

哪怕在1公顷的地皮上只盖两栋楼,那也是20万栋之巨。

每栋20层,每层8户,也有160户,总计3200万户,能住下上亿人!

这完全是广厦千万间+一波流&不计后果的节奏啊~!

用一个词就能形容这种行为,那就是————————巨能盖!

唯一能与其相抗衡的就是国足,因为其外号为————————特能输!

“你觉得你要是没房子,小燕子的爸妈能同意你娶她么?”族皇陛下以小见大

“应该,可能,也许,大概…………不会!”一号小舅子当然认为不会,但要说的稍微委婉一些。

现在这货身价几十亿,就没这个后顾之忧了,但广大牲口们还挣扎在房海中不能自拔。

“70后+80后有上千万,想结婚就得买房子,不然丈母娘就要发飙的!不管行业走势如何,这部分需求永远存在,这就叫做房地产中的钢姓需求,在华夏,还占非常大的一部分!”族皇陛下也是其中的一员

只要你有买的意愿就行了,一次全款可以享受9折优惠。

哪怕拿不出这么多钱,先来个首付,然后按揭也行。

将70后和80后都变成房奴,为自己打工,是一项长远的战略任务!

他们用今后人生换到一套房子,以及老婆、孩子、丈母娘等赠品。

所以这笔交易很公平,真算起来,族皇陛下还略微吃了些亏呢,但族皇陛下是不会斤斤计较滴~!

“可是姐夫,现在80后距离买房子还有一段时间吧,起码得三五年以后吧?”潘磊认为有些时间差

最早的一批80后得今年才能毕业参加工作,买房子至少要2005年以后。

“咱们项目整体完工时间就是在三年之后,有很大的襙作空间。在这之前,还有棚户区改造,这也是很大的工程量,每座城市都面临这个问题,而且涉及面积与人口很多,足够一期的规模总量了。”光指望80后买房子,那房地产商全都得饿死!

当前70后是主要目标客户群体,但现在牲口们的工资还没涨上来。

即便房价飙升,大家也有心无力,更重要的是,大家还没养成买涨不买跌的从众心理!

京城房价才达到5000元,其他二三四线城市的价格可想而知。

实际上,从1998-2003年,全国商品住宅每平米的价格只增加了343元!

而在2003年8月,国事院发布《关于促进房地产市场发展》的相关文件。

将房地产业视为“国珉经济的支柱产业”,起到了异常巨大的实质姓作用!

因为一年之后,全国房价就比前一年曝涨了352元!

在两巨头的督促下,国土部拟规定7月1日起,商业、住宅、娱乐等各类必须以招标、拍卖、挂牌的方式,进行公开交易。

这标志着已沿用多年的土地协议出让方式,将全面退出历史舞台!

随后,土地的价值将得到充分的体现,天价地层出不穷,地方的荷包也将快速鼓起来!

三条掌握了未来的发展状况,憧憬地笑道:“有了我们的推啵助澜,房价井喷会提前到2003年!”

“反正咱们是把肥肉吃到嘴里了,剩下的碎催喝点汤就够意思了!”二条大姐对买地的结果还是很满意滴

所有地块已经全部落袋,还是低成本购入。

一旦土地开始转入拍卖形式,价格将会翻一倍,甚至更高。

这也得益于族皇陛下与两巨头的特殊关系,地方大员为了自己的前程也要送些菠菜。

“姐夫,照你那么说,卖给广大吊丝的话,按揭似乎不会迅速回款,会占用我们很大一部分资金!”经略想问题比潘磊更深一点,不然早就被她老姐KO了……

族皇陛下毫不介意地笑道:“你说的一点不错,所以我们才要盖一些豪宅,用一套房子卖出十套房子的钱,买家还是一次全款支付!”

“豪宅???”经略到现在还只住过酒店的总统套房,对他来说,那就是最豪华的地方了。

“你对豪宅的定义是什么?”

“呃……有一栋大房子、花园、游泳池…………”

“那还不够!”

“啊???”

“小区里要有高尔夫球场、高级会所、湖泊、公园、私人飞机场,如果在海边可以修个游艇码头,远处的白色沙滩上都是在躺椅上晒太阳的美女!”

“咳咳!”二条大姐是不会允许这种事情发生了,尤其是居心叵测的妹子们!

“……远处的白色沙滩上都是在躺椅上晒太阳的你的嫂子们!”

“嗯,这还差不多!”

经略认为那也很有看头,嫂子们一个个都倾国倾城,娇艳动人,比外面的妹子们强多了。