格利摇头道：“对不起，马克威尔先生，我已经跟你说过很多次了，银行职位已满，我们不需要人。【阅】”</p>

“那给我贷款，只要五百镑，我将货物抵押给你，那些货物我进价就hua了五千镑。”</p>

“不，不可能，你的货物在伦敦确实值五千两，不过，在这里一文不值，我不能贷款给你。”</p>

王韶听得大为奇怪，什么货物在伦敦值五千镑，运到大清反而变得一文不值，连忙向旁边的华人大班询问，显然这个马克威尔到丽如银行求助不得第一次，华人大班非常清楚其中的始未，他很快向王韶讲述了马克威尔的事迹。</p>

原来，随着大英帝国在第一鸦片战争中取得胜利，清廷被迫开放更多口岸，中英贸易急提升，许多来中国的英国人都了大财，马克威尔看得眼热，抵押了自己几乎全部的财产，购买货物，也来到了中国。</p>

只是在购买货物时，马克威尔却没有打听什么样的货物在中国能够畅销，他将所有财产都购买了钢琴和西餐用的刀具，兴冲冲来到中国。结果，一年过去了，他的货物一样也没有卖掉，马克威尔本人也变得越来越拮据，hua光了所有积蓄，丽如银行刚开业第一天，马克威尔就跑了过来，抱着一线希望向丽如银行申请借款。</p>

一年时间没有卖出半件货物，马克威尔早成了各个洋货的笑柄，丽如银行再缺业务，也不会把贷款给他，见贷不到钱，马克威尔只好退而其次，先找到一份工作再说，只是对于眼光如此差的人，各个洋行也不愿延请，丽如银行则成了马克威尔最后一根稻草，几乎每隔几天就会来一次。</p>

听到大班的介绍，王韶望着还在哀求格利的马克威尔，心中想道：“这个哥们也够倒霉的了，运来的货物竟然没有一样可以卖出去。”心中一动道：“马克威尔先生，我这里有一份工作给你，不知你愿不愿？”</p>

“你？”马克威尔狐疑的打量着王韶。</p>

见有人接这个麻烦，格利大喜，介绍道：“这是丽如银行的客户王先生，王先生实力很强，刚在银行存了巨额银子。”</p>

马克威尔听得心动起来，虽然为一个黄种人服务，马克威尔感觉别扭，但能被格利认定为巨额银子，那么这个黄种人无疑很有钱，或许为他服务也不错。</p>

“不知我的工作是什么？”</p>

“恩，一家商行的总经理，如何？”</p>

马克威尔大喜过望：“老板，乐意效劳。”</p>

“恭喜你，马克威尔。”格利在旁边道贺道，甩下这个麻烦，格利也很是高兴。</p>

“同喜，同喜。”马克威尔高兴的回道。</p>

“格利先生，我想在这里买一块地，我想打听一下，不知要办什么手续。”王韶问道。</p>

“亲爱的王，你想买地，可是这里是租界，不允许华人租地。”</p>

“没关系，你告诉我找谁就行。”</p>

“哦，等等，我想，你应该先找到地的原主人，然后向上海道衙门申请，可是，你是华人，上海道衙门是不会允许的。”格利耸了耸肩，表示爱莫能助。</p>

严格来说，此时上海还没有正式租界，根据1843年12月清政fu与英国达成的条约，大清同意东以黄浦江为界，北以吴淞江为界，南以杨泾浜，西面则是一片荒地相连的地方，约八百四十亩左右的土地作为英国人在上海居住之地，为防止生纠纷，实行华洋分居，租界内不得将房屋租凭给华人，同时洋人不准在租地外过夜。</p>

眼前租界，更确切来说应该叫洋人居住区域，上海官府仍可以在这里行使行政权利，包括租地地契，因为需要上海道衙门审批，因此又被称为道契，虽然1844年开始就有洋行租用土地，但直到去年，才由宝顺洋行率先取得第一份道契。</p>

道契虽然只是租地协议，实际上租地只是一块遮丑布，因为是永租，和买卖没有什么分别。</p>

历史上直至1854年下半年，因为太平天国起义，为躲避战火，江浙一带的富商纷纷涌入租界，使得租界内管理压力大增，各国趁机擅自修订《土地章程》，成立工部局，设立警察，租界才正式成立，成为国中之国。</p>

听完格利的解释，王韶才恍然，他以前一直以为第一次鸦片战争后，英国人就在上海建立了租界，原来却不是那么一回事。</p>

这么说，自己租地建楼的想法破产了，王韶心中很是不甘，他看了看站在旁边的马克威尔，脸上1u出一丝笑意，nainai的，这样的规定想限制我买地，实在是太小看人了。</p>