京师居，大不易。

内城寸土寸金，皇宫东南两面、天街左右等地段更是有价无市。

贵如王钦若都没法在内城自由落脚，勉强在后庙之前、太庙之后的赐宅度日。但出入所经，尽是正店酒楼等宴处，终日不得安宁。趁着玉清昭应宫如火如荼的建设，上疏请易赐第，遂有诏：于安远门外、安定坊造第赐之。

王钦若也就同陈尧叟、陈尧咨两兄弟为邻，但也从寸土寸金的内城搬了出去。

丁谓则借大兴土木，在内城南墙东段新开保康门，正好位于他在外城南厢自建的豪宅前。

集重臣、权臣、宠臣于一身的南方新贵都被内城房价逼得各显神通，遑论一般官员、百姓？

居于内城的文武百官，五分之三借住于官廨，三口、四口、甚至是五口同居一室，并以廊下为厨。另外五分之二租房，坐拥内城宅第者寥寥无几，少到可以忽略不计。

……

大中祥符六年六月至九月对刘娇、李四娘、姜氏等妇孺来说，可谓是度日如年。

四海银行的金库容不下千万缗，不得不储于光教院中庭，而且是露天堆放。

千万缗闲置三个月的利息，已是嘉善坊刘宅四院总价的五倍，以泉州市舶司设立进度来看，怎么着也得等到明年冬，再加上具体的开埠运作，小三年就过去了……

刘娇的惊艳之举似乎已成败笔。

石康孙与杨信威一京师、一武州分管两地四海商社运作，竟然急白了头，生怕能下金蛋的母鸡飞走……

赵念念已是知柴米油盐酱醋茶的年纪，成天在刘娇耳边唠叨：“娇娇姐姐的嫁妆没了。”

刘娇没心没肺，逗完侄子、逗侄女。

刘纬陛见次日，赴李宗谔宅致祭，之后闭门待罪。

但不妨碍四海商会、四海银行、从业者协会、报馆员工的奖励下发，他们在全年三倍月俸的激励之下，于九月二十五日奔赴京畿大小牙行，开启买买买模式，并于当日午时敲定所有在售交易。

四海商会、牙人、主家前去请契、请贴的时候，撼动京畿内外、波及朝野上下。

当日午后，宅地交易在卖家开口的那一刻就成交了，完美的诠释刘纬口中新词“卖方市场”。

有卖主试探性的加价四成，仍然成交，之后有价无市。

权贵、豪富差点把大腿拍断，早知道赚钱这么容易，何必去尝那吹海风的苦？坐吃山不空不好吗？

刘纬拒不承认哄抬宅地价格。

四海商会所易宅地均以市价成交，而且没有售出打算，将交由四海银行代为经营房屋租赁业务。

赵恒五分震怒，五分惊喜。

老赵家才是京畿最大的地主。

京畿豪宅有别于官廨、官舍，多由入内内侍省掌管，各处赐宅，包括驸马都尉、宰执等重臣府邸，均会在主家生老病死之后收回，譬如石保吉、王承衍名下的驸马都尉府。

仅有一处例外：钱惟演兄弟六人所居的礼贤宅。

这是赵匡胤、赵光义金口许诺的钱塘钱氏永业。

但钱俶死后，中书、三司、国子监、司天监等大大小小的部门不断以僭越为由，请改礼贤宅为他用。

赵恒不许，态度却又不够坚决。

在刘纬责授京西劝农使之后，百官本着“不患寡、患不均”为宗旨，高呼：礼贤宅之制，非王不受。

王不王的，钱惟演不怎么在乎，关键是钱帛动人心。

眼看京畿宅地价格跟雨后春笋似的一天一个样，谁知道那些红了眼的人会不会失去理智？编排谋逆等罪名？

犯官宅籍没也是天子赐宅的重要来源之一……

于是，钱惟演征得兄弟子侄同意，再三恳献礼贤宅。

赵恒勉为其难的恩准，赐钱五万缗，令钱惟演均给六房，并各赐宅一区。

……

钱易在京郊为刘纬践行时，就此感慨：“宅地疯涨，无益民生。”

刘纬已把里子赚足，什么话都敢往外扔：“死道友不死贫道，早晚会有这么一遭，花钱买小教训，日后不吃大亏。”

钱易听出言外之意：“还会涨？”

刘纬的一番大言不惭之论，再次为宅地贸易推波助澜：“圣君在朝，怎能不涨？

五十年翻十倍，不是不可能！

百姓越是安康，置产之心越强。

而今天下太平，藏钱以备子孙不时之需已不合时宜。

钱兄不妨想一想，仅开封府发解试这一项，是不是就能令天下父母趋之若鹜？

进士科哪一年不是被国子监、开封府举人占去八成以上名额？

再看看发解率。

国子监、开封府每四人至少解一人。